רבים מאיתנו חיים בדירה שרשומה על שמם בטאבו לאורך שנים רבות אך מגיע שלב שבו אנחנו מתחילים לחשוב על שדרוג המצב. כמה עוד אפשר יהיה לחיות בתוך דירה קטנה וצפופה? אם, בנוסף לכך, המשפחה גם מתרחבת, זה טבעי שנרצה לעבור לחיות בשטח גדול יותר. לכן עולה השאלה: מה אפשר לעשות בנידון? ברוב המקרים הפתרון כמובן יהיה קניה של דירה חדשה, אך לא מדובר על עניין פשוט. לרוב נצטרך למכור את הדירה הישנה כדי לקנות נכס חדש, מה שגם מכניס להרבה לחצים, כי מה קורה אם נקנה לפני שנמכור? הקושי העיקרי במצב כזה הוא כלכלי, כי מצד אחד עוד לא קיבלנו את הכסף על הנכס שאנחנו מוכרים אך מצד שני עלינו לשלם על הנכס החדש. אם זה נשמע לכם מוכר ואם אתם חוששים שזה יקרה גם לכם, כדאי שתדעו: הלוואת גישור היא כנראה הפתרון הטוב ביותר גם עבורכם. לכן חשוב לדעת שהאופציה הזאת קיימת ובהחלט כדאי לבדוק אותה כמה שיותר לעומק עוד היום, אז למה אתם מחכים?
מה ההבדל בין הלוואה גישור ובין משכנתא?
רוב האנשים שחושבים לקנות דירה חושבים על משכנתא, כי זו הדרך הכי נפוצה שיש לממן נכסים בימינו. עם זאת, חשוב שתדעו שקיימת גם האופציה של הלוואת גישור והיא למעשה מתאימה למי שלא זקוק לסכום גדול מאוד ובעיקר, למי שצפוי לקבל תוך זמן קצר את מלוא הסכום. לכן אנשים שקנו דירה אך לא מכרו עדיין את הדירה הישנה שלהם בדרך כלל יחשבו על האופציה הזאת. אחד מההבדלים העיקריים בין הלוואת גישור ובין משכנתא זו העובדה שהלוואת גישור ניתנת בדרך כלל לשנתיים-שלוש ואילו משכנתא, כמו שאתם בוודאי יודעים, יכולה להינתן לכם גם לשלושים שנה. בנוסף לכך, הריביות שונות מאוד בין משכנתא ובין הלוואת גישור ולכן זה עוד משהו שכדאי לקחת בחשבון. אומנם זה נכון שכאשר אתם לוקחים הלוואת גישור המשכנתא הרבה יותר גבוהה, אך מצד שני, ההלוואה הזאת יכולה להיות במקרים רבים גם הרבה יותר נוחה ולכן כדאי לקחת זאת בחשבון.
איך מחזירים את ההלוואה?
ראשית, זה מאוד תלוי לאיזה בנק פניתם ובאיזה תנאים יתנו לכם הלוואת גישור נוחה שיכולה להיות רלוונטית. שנית, חשוב לדעת שברוב המקרים לאורך תקופת ההלוואה אתם משלמים רק את הריבית על ההלוואה ואילו את הסכום עצמו תשלמו בבת אחת ביום שתחזירו את ההלוואה. לכן ברור מדוע הלוואה כזאת מתאימה למי שרוצה לקנות דירה ויודע שעם קבלת הכסף על מכירת הנכס הישן יהיה לו איך להחזיר את הסכום. מה שכן, רגע לפני שאתם רצים לקחת הלוואת גישור לרכישת נכס, כדאי שתבדקו את התנאים. בכל בנק כמובן תוכלו לקבל תנאים אחרים והשאלה כמה תחזירו בכל חודש תלויה בצורה ישירה בסכום שלו אתם זקוקים. לכן ברור מדוע יש אנשים שישלמו בכל חודש סכום מסוים ואילו אנשים אחרים ישלמו סכומים גבוהים או נמוכים יותר. אם כל מה שדרוש לכם זה סוג של מימון ביניים כדי שתוכלו לקנות את הנכס החלומי שזה עתה מצאתם, אין שום סיבה לוותר על כך. הלוואת גישור יכולה לסייע לרבים מאיתנו להגשים חלום על רכישת נכסים שונים ושווה לבדוק זאת לעומק. זה לא משנה למה אתם רוצים לקנות דירה חדשה כי בכל מקרה טוב לדעת שקיים סוג של מימון ביניים שעונה לשם "הלוואת גישור" אשר כל הבנקים יוכלו להציע לכם.
לבדיקת התיק הביטוחי שלכם: https://harhabituach.co.il
