משכנתא בלון – הדרך לעבור לדירה גדולה יותר

עד היום חייתם בדירה שאומנם הייתה שייכת לכם אך הייתה קטנה מידי עבור כל המשפחה שלכם? אם כך, ברור מדוע אתם חושבים על רכישת דירה חדשה. אומנם זה נכון שלא תמיד פשוט לבחור את הדירה שאליה תרצו לעבור, אך האמת היא, שמה שמורכב עוד יותר זה לראות איך מממנים את רכישת הנכס. הרבה פעמים הקושי הוא בסוג של מימון הביניים שלו אנחנו זקוקים, כי מצד אחד עלינו לשלם על הדירה החדשה אך מצד שני עוד לא מכרנו את הדירה הישנה. האם זה אומר שבגלל פער הזמנים הזה בין המכירה והקניה עליכם לפספס את הדירה שמצאתם? התשובה היא כמובן לא. הבנק מציע לכם במקרים כאלה לקחת הלוואת משכנתא בלון והאמת היא, שזו יכולה להיות הדרך הכי טובה שיש להגשים את חלומכם ולקנות נכס גדול ויקר יותר לעומת זה שהיה לכם עד היום.

איך זה עובד?

הלוואת משכנתא מלון הינה הלוואה שהיא למעשה סוג של מימון ביניים. הלוואה זו שונה לעומת משכנתא רגילה שכן כאן מדובר על טווח זמן קצר יותר שמגיע בדרך כלל למקסימום שנתיים. כמו כן, תנא ההחזר כאן שונים כי ברוב המקרים כאשר לוקחים הלוואת משכנתא בלון ניתן לשלם תחילה רק את הריבית. זה אומר שעד שלא תמכרו את הנכס שלכם, בכל חודש תדרשו לשלם סכום יחסית נמוך שכולל את הריבית ולא את סכום ההחזר עצמו. מיד כאשר תמכרו את הנכס, ויהיו לכם שנתיים כדי לעשות זאת, תוכלו לשלם לבנק את מלוא הסכום ולמעשה לסגור כך את הלוואה. אנשים רבים שחולמים לקנות דירות גדולות יותר, יפות יותר או כאשר שממוקמות במקומות טובים יותר לעומת הדירות הקודמות שלהם בוחרים באופציה של משכנתא בלון, אז למה שלא תבדקו זאת גם אתם?

סק כסף

האם הבנק יסכים לתת לכם את ההלוואה שאתם רוצים?

זה מאוד תלוי, כמובן, במצב הכלכלי שלכם. ראשית, אם עד היום היו לכם לא מעט בעיות בהחזרי המשכנתא, עלול להיות שהבנק לא יסכים לתת לכם משכנתאות נוספות או אחרות. שנית, כמובן שיהיה עליכם להציג את היכולות הכלכליות, את המשכורות ועוד נתונים שונים. כמו כן, אם גובה משכנתת הבלון שתבקשו מהבנק יהיה גבוה מידי, בהחלט עלול להיות שהבנק יסרב ולא תוכלו לקבל את מה שרציתם. לכן, אפילו כאשר מדברים על רכישת דירה חדשה לצורך שיפור המגורים, צריך לבחור נכס שתוכלו באמת לעמוד בעלויות שלו. זו הסיבה שבגללה כדאי לבדוק היטב את השטח ולא להיכנס להוצאה כלכלית שאחר כך לא באמת תוכלו לעמוד בה. מצד שני, בהחלט לא כדאי לוותר על האפשרות של שיפור המגורים כי לקנות נכס גדול יותר זה גם אומר שבעתיד תהיו יותר יציבים כלכלית, אז למה אתם מחכים?

רוצים לדעת מה זה משכנתא בלון? לחצו כאן

תוכן עניינים
אהבתם את מה שקראתם ? ספרו לחברים
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
קופת חיסכון וכסף
נדל"ן
6  סודות שרק נדל"ניסטים וותיקים יודעים

בשנים האחרונות הפך תחום השקעות הנדל"ן לתחום פופולארי גם בקרב אנשים פרטיים מן השורה- עצמאים או שכירים ואף פנסיונרים המחפשים מקור הכנסות נוסף. בעבר תחום השקעות הנדל"ן נחשב לתחום מסובך

בלוג בדרך שלך
Mortgage loan on the house, how to get it?

The mortgage loan , also known as mortgage credit , is a sort of loan that takes part from the mortgage on an asset or property in order to obtain capital. This particular type of

מגדלים של מטבעות
טיפים חמים במשכנתא
הטבות משכנתא לעורכי דין

כל הכבוד! עברתם בהצלחה את הלימודים המפרכים, ההתמחות הארוכה וסוף סוף את בחינות לשכת עורכי הדין. כעת אתם מוכנים לפתוח עסק משלכם ומעוניינים לעשות את כל שביכולתכם כדי להתבלט ולהיות