בתקופה האחרונה אנו עדים לשינוי מהותי שבא לידי ביטוי בעולם הנדל"ן התל אביבי שנחשב עד לא מזמן כ"קשה להשגה". שכן, יחידים, זוגות ובעלי משפחות רכשו לאחרונה דירות בעיר, לאחר שסברו שלא יוכלו לעשות זאת בגלגול הנוכחי. הישארו כאן ותכירו ב – 4 הטיפים שהרוכשים כבר מכירים מקרוב, כדי שתוכלו להגשים את החלום ולהחזיק בדירה האורבנית שחלמתם עליה.
הטיפ ה – 1: תבדקו את התקציב שלכם
אחת הטעויות הנפוצות שמתבצעות על ידי רוכשים פוטנציאליים שמחפשים דירה בתל אביב באה לידי ביטוי בבירור אגרסיבי ומהיר. נסביר בקצרה שחיפוש מסוג זה מוביל בסופו של דבר לייאוש, משום שבמרבית המקרים, הדירות מתגלות כאינן מתאימות לרוכשים מכל מיני סיבות. אנחנו כאן כדי להציע לכם לבצע את ההליך באופן הדרגתי ושקול. לכן, עליכם לבדוק תחילה מהו התקציב שעומד לרשותכם. רק לאחר שתכירו בהון הקיים, תוכלו להמשיך ליישום הטיפים הבאים.
הטיפ ה – 2: תערכו בירור אודות מחירים עדכניים
בדקתם את ההון העצמי שלכם? אם כך, זה הזמן לברר פרטים אודות המחירים העדכניים שמוצעים למי שמתעניינים בפרטים על קניית דירה בתל אביב. נסביר שהעלויות יכולות להשתנות באופן מהותי מאזור אחד לאחר. לכן, נמליץ לבצע את השלבים הבאים:
- תערכו חיפוש אחר דירות שתואמות לתקציב שלכם
- פתחו מפה וירטואלית ותציינו על גביה את המחירים שהוצעו לכם על ידי קבלנים או מוכרים פרטיים
- תעברו לטיפ הבא
הטיפ ה – 3: תסמנו אזורים מסוימים במפה
בשלב זה אתם יכולים להסתכל על המפה במבט כולל ולהכיר באזורים שבהם תוכלו לרכוש דירה. זה הזמן לקרוא פרטים אודות השכונות הללו, כדי שתוכלו להכיר בסגנון החיים שלהן, בתושבים ובשירותים שניתנים בהן. נמליץ לבחור בסופו של דבר בדירה שלא רק עונה לתקציב, אלא גם מתאימה לכם מבחינת הקרבה לבתי ספר, פארקים ומקומות בילוי.
הטיפ ה – 4: תבדקו את הנכס טרם הרכישה
סביר להניח שבשלב זה יש בידיכם כמה דירות אופציונליות לרכישה. זה הזמן לבצע בדיקות מעמיקות אודותיהן, כדי שתוכלו לערוך סינון חיוני. מדובר בבדיקה שתגלה לכם אם יש רעשים חיצוניים, בעיות במבנה, שכנים בעיתיים ועוד. דעו שיש בעלי מקצוע מסוימים שיוכלו לסייע לכם בבירור זה במידת הצורך. רגע לפני סיום, נציין שמדובר בטיפ שחשוב לבצע במיוחד בתל אביב שידועה כעיר מגוונות.
השורה התחתונה – הגיע הזמן להגשים את החלום התל אביבי!
אלו היו 4 הטיפים שיאפשרו לכם להגשים את חלום חייכם ולקנות דירה בעיר השווה ביותר בישראל. בשלב זה יש בידיכם את כל הפרטים החשובים, כך שתצטרכו רק ליישם את הנכתב לעיל ולהחזיק בדירת החלומות שערכה יעלה באופן ניכר לאורך השנים. נאחל בהזדמנות זו שתיהנו מהרכש החדש ומהשהייה בעיר.
