השכרת נכס יכולה להיות מאוד רווחית, אך היא גם מגיעה עם המון סיכונים שלא כל אחד מעוניין לקחת.
יש דרכים שונות לשמור על עצמכם בעת השכרת דירה, באמצעות שירותים שמציעה חברת דיפרנט.
נפרט כאן על הסיכונים השונים והדרכים להימנע מהם.
עיכוב / אי תשלום שכר הדירה
כאשר אתם בוחרים שוכרים לנכס שלכם, חשוב שתבחרו כאלו שנראים להם אמינים ובעלי משכורת טובה ויציבה. לפי מחקרים, אחד מתוך כל שמונה שוכרים לא מצליחים לעמוד בתשלום השכירות. המצב הכלכלי במדינה לא מזהיר, ורבים מתקשים מהבחינה הזאת, לכן גם אם השוכרים נראים לכם אמינים, אין לכם כל הבטחה כי הם יעמדו בתשלום בזמן.
חברת דיפרנט מציעה שירות של פינוי דייר שלא משלם את שכר הדירה. לאחר הפינוי הם גם יפרסמו בעבורכם את הדירה וימצאו דייר חלופי, כל זאת על חשבונם. במקביל גם ישלמו לכם את סכום הכסף שהפסדתם על שכר הדירה, עד למציאת הדייר החדש.
עזיבה פתאומית של הנכס
נכון שהשכירות של הדיירים שלכם מעוגנת בחוזה, אך לא כל דייר מתחשב בשיקולים המשפטיים. הדייר יכול להחליט לעזוב את הנכס שלכם, ולבטל את הצ'קים, וכך אתם עלולים להישאר ללא ההכנסה משכר הדירה – מצב בעייתי.
דיפרנט מציעים הגנה מפני עזיבה פתאומית של הנכס. גם במקרה כזה הם מוצאים בעבורכם דייר חלופי, ומשלמים את שכר הדירה שנמנע מכם בתקופה הזו.
דייר שמסרב להתפנות בסוף החוזה
ישנם מקרים רבים של דיירים המסרבים לעזוב את הדירה, בייחוד לאחר שבעל הדירה מחליט מיוזמתו שלא לחדש איתם את החוזה לשנה נוספת. במקום לפתוח בהליכים פליליים או משפטיים ניתן להיעזר בשירות של דיפרנט, הם משלמים את שכר הדירה לכם עבור שלושה חודשים בסיום החוזה, וגם פועלים לפינוי הדייר בכדי שתקבלו את המפתח בחזרה.
הפרת חוזה
לדיירים יש אופנים רבים בהם הם יכולים להפר את חוזה השכירות, ולהעמיד אתכם במצב שמכריח אתכם לפתוח בהליך משפטי נגדם. אך אנו בטוחים כי אף בעל דירה לא מעוניין להוציא סכומי כסף נכבדים על עורך דין, ולבזבז זמן ארוך בדיונים משפטיים. במקרים כאלו חברת דיפרנט מציעה שירותי גישור מקצועיים, שיכולים להוביל אתכם להסדר מבלי לדרוך בבית המשפט.
בעיות נוספות
במהלך תקופת שכירות עלולות לצוץ שלל בעיות מול השוכרים שלכם. חברת דיפרנט מספקת קו חם לשאלות ותשובות. כך שאם עולה לכם שאלה או בעיה מסוימת, יהיה לכם למי לפנות, שיספק לכם מענה מקצועי.
כמובן שכל השירותים הללו כרוכים בתשלום מראש, אך יספקו לכם ראש שקט במהלך כל תקופת השכירות. באופן הזה תוכלו לדעת כי שכר הדירה ייכנס לחשבונכם מדי חודש בוודאות וכי לא תצטרכו לטפל בעצמכם בסכסוכים מול הדיירים.
